Juez Árbitro y Partidor
El arbitraje y las particiones son procedimientos especiales en los que un juez árbitro, designado por un tribunal ordinario o por acuerdo de las partes, resuelve conflictos con la misma fuerza vinculante que un tribunal de justicia. Requieren experiencia técnica específica, criterio jurídico y un manejo procesal riguroso.
Con once designaciones arbitrales en las regiones de Los Lagos y Los Ríos, Maurice Boudon Saravia ha desarrollado una práctica consolidada en esta materia, con especial énfasis en particiones de comunidades hereditarias y en arbitrajes civiles complejos.
Qué es un juez partidor
Cuando una persona fallece y deja bienes a varios herederos, o cuando varias personas son dueñas en común de un inmueble o de una sociedad y quieren salir de esa comunidad, la división no la hace un juzgado civil. La ley la entrega a un árbitro: el juez partidor.
El partidor no es abogado de ninguno de los comuneros. Es un tribunal, con las mismas obligaciones de imparcialidad que cualquier juez. Su sentencia, el laudo y la ordenata, cierra la comunidad y permite inscribir las adjudicaciones a nombre de cada uno.
No se necesita que todos estén peleados. Basta con que no haya acuerdo unánime sobre la forma de dividir, o que entre los comuneros haya un incapaz o un ausente.
Materias en las que actúo como árbitro
Particiones de comunidades hereditarias, tanto originadas en sucesiones intestadas como testamentarias, incluyendo casos con inmuebles de difícil división, comunidades de larga data y controversias entre coherederos sobre valorización, adjudicación o venta de bienes.
Arbitrajes civiles derivados de cláusulas compromisorias en contratos, disputas societarias entre socios y controversias comerciales sometidas a arbitraje por acuerdo de las partes.
Arbitrajes de seguros, en las controversias entre asegurado y compañía sometidas a arbitraje conforme a la póliza y a la ley.
Experiencia y trayectoria
Once designaciones arbitrales acumuladas, con causas tramitadas en tribunales de Puerto Varas, Puerto Montt, Osorno y Río Bueno. Entre estos casos se cuentan particiones de comunidades hereditarias con extensiones prolongadas, incluyendo una resuelta tras siete años de tramitación mediante remate del inmueble común, cuando la adjudicación entre comuneros se hizo inviable, y arbitrajes con múltiples partes intervinientes.
Entre las causas en actual tramitación:
Larenas / Santibáñez. Rol C-1472-2018, 2° Juzgado de Letras de Osorno. Juez Árbitro Partidor. Partición de comunidad hereditaria con cinco comuneros, uno representado por Defensor de Ausentes.
Gallardo / Zapata. Rol C-1151-2025, Osorno. Juez Árbitro Partidor. Partición con remate de inmueble común.
Torres / Toledo. Rol C-308-2024, Juzgado de Letras y Garantía de Río Bueno. Juez Árbitro. Arbitraje societario con medidas cautelares sobre bienes raíces y cuentas bancarias.
González con Sura. Rol 514-2023, 2° Juzgado de Letras de Puerto Montt. Juez Árbitro. Arbitraje de seguros.
Adicionalmente, un arbitraje sucesorio de alta complejidad ante tribunales de Osorno, con pluralidad de comparecientes y adjudicaciones anticipadas, actualmente en estado de laudo.
Método de trabajo
Como juez árbitro, mi labor combina la conducción imparcial del procedimiento con el manejo técnico riguroso que la materia exige. Cada causa se lleva con audiencias ordenadas, resoluciones fundadas y plazos que respetan tanto la ley como los intereses legítimos de las partes. En particiones, privilegio el acuerdo entre comuneros como primera vía; cuando no es posible, aplico los mecanismos legales de adjudicación o venta forzada con la máxima transparencia.
Cómo funciona el tribunal arbitral
Comparendos por videoconferencia. Los comuneros y sus abogados no tienen que viajar. Las audiencias se citan con enlace individual para cada comparendo.
Actuario notario público. Todas las actuaciones quedan autorizadas por ministro de fe.
Tramitación electrónica. Escritos y resoluciones se cursan por vía electrónica, con constancia de fecha de presentación.
Remates con bases fijadas con citación. Las bases se ponen en conocimiento de todas las partes antes de aprobarse, de modo que las objeciones se resuelvan en su oportunidad y no por la vía de la nulidad.
Pagos directos entre partes. Los pagos entre comuneros se hacen por transferencia o vale vista al beneficiario, sin pasar por cuentas del tribunal.
Designación
Los jueces árbitros pueden ser designados por acuerdo de las partes (arbitraje voluntario), por resolución de un tribunal ordinario a petición de parte, o por disposición testamentaria. Si su abogado o su tribunal está evaluando una designación, puede hacer llegar los antecedentes al estudio para revisión de disponibilidad y de posibles causales de inhabilitación.
Consultas: maurice@boudon.cl · +56 9 4444 6170